Verkauf Delmenhorst- Reihenhaus

4- Zimmer | Verkauf

Objekt-Nr: 005

Ausstattung

  • 4 Zimmer

  • pflegeleichter Garten im Grünen

  • Einbauküche

  • Gas-Zentralheizung

  • Bad mit Badewanne/Dusche, Gäste-WC separat

  • 2-fach verglaste Kunststofffenster


  • 1 Garage, separater Garagenhof

  • Elektrik: In den letzten Jahren grundlegend erneuert

  • Gaszentralheizung   1994, jährlich gewartet

  • Böden:  Fliesen, Laminatböden Vinylböden und Teppichbelag

  • Dieses gepflegte, solide gebaute Reihenmittelhaus befindet sich i in der zweiten Reihe im beliebten Stadtteil Brendel/Adelheide in 27755 Delmenhorst.

    Mit einem gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 78 m², einer Nutzfläche von 40 m² im Keller und einer Grundstücksfläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

    Die großzügige und neu angelegte Terrasse mit moderner Pflasterung lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier können Sie entspannten Nachmittagen und Grillabenden im Freien genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern in ruhiger Umgebung.

    Das Haus liegt in zweiter Reihe und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der Straße. Das Haus wurde die letzten Jahre stetig renoviert und modernisiert und ist somit sofort bezugsfertig. Eine Fertiggarage zum Parken Ihres Autos an der Straße runden das Angebot einer grundsoliden Erstimmobilie zum Start ins Eigentum ab - einziehen und wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden.

  • Die Wohnsntrasse befindet sich im südlichen Teil des familienfreundlichen Stadtteils Brendel/Adelheide in Delmenhorst. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Wohnstraße verkehrsberuhigt und daher besonders für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken, sowie Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen.

Eckdaten

Frei ab
01.09.2025

Objektart
Reihenmittelhaus

Wohnfläche
78 qm

Nutzfläche
40 qm

Grundstücksfläche
193 qm

Zimmer
4 und 1 Stellplatz

Baujahr
1977

Energieausweis
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:   132,9 kWH /(m²a)

Klasse E, Energieträger: Gas

Kaufpreis
238.000 EUR

Käuferprovision
3,57 % inkl. MWst.

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